Преимущества и недостатки недвижимости в малоэтажных домах в СПб

Преимущества и недостатки недвижимости в малоэтажных домах в СПб

Малоэтажные домаа в СПб

При плотной застройке в крупных городах и завышенной стоимости квадратного метра в высотных жилых комплексах, расположенных вблизи метро и в районах с развитой социальной инфраструктурой, для многих на сегодня актуальным стало такое решение, как покупка недвижимости в малоэтажных жилых комплексах.

Плюсы малоэтажек

К преимуществам покупки такого типа жилья относятся:

  • экологичность районов;
  • сравнительно небольшая цена за кв. метр площади;
  • незагруженная машинами парковка возле дома;
  • индивидуальное проектирование;
  • возможность приобрести в дополнение к кв. метрам еще и небольшую по площади часть дворовой территории.

Одно из самых значимых преимуществ жилья в малоэтажных постройках – район их строительства. Как правило, 2-3-этажными зданиями застраивают территории, достаточно далеко отстоящие от промышленных объектов, загрязняющих воду и воздух.

В подобных районах обычно сконцентрировано большое количество зеленых насаждений, можно наблюдать живописные пейзажи и дышать чистым воздухом. Уставшие от городской суеты жители мегаполисов скупают жилье в таких малоэтажках, расположенных в загородных зонах или поселках, где могут отдохнуть от суетного и загазованного города.

Возможно, вас интересует двух- или трехкомнатная квартира в Санкт Петербурге, где можно поселиться и отдыхать всей семьей. И тогда вам стоит рассмотреть варианты в Пушкинском, Приморском и Красносельском районах Северной столицы, а также во Всеволожском районе Ленобласти.

Стоимость жилья в малоэтажках значительно меньше, и поэтому подобные дома часто становятся самыми доступными новостройками на территории мегаполиса. Сроки возведения малоэтажных зданий при этом также меньше. И это в совокупности с более низкой ценой за квадратный метр становится значимым плюсом в пользу их приобретения.

Так как вблизи таких домов обычно остается много свободного места для планирования территории, то проблем с автомобильной парковкой у их жильцов не возникает, в отличие от обитателей мегаполисов, отдельных жилых комплексов и наиболее заселенных районов.

Иногда собственникам квартир на 1-м этаже предоставляется возможность купить небольшой земельный участок, соседствующий с их квартирой. На этом участке можно соорудить отделенный от улицы дворик для культивации цветов и других растений, или для прогулок и отдыха, в зависимости от пожеланий жильцов. Подобрать подходящие варианты жилья можно, например, на сайте ведущего петербургского застройщика — https://kvsspb.ru/, отличающегося надежностью и добропорядочностью при выполнении своих обязательств.

Недостатки квартир в малоэтажных домах

Неразвитость социальной инфраструктуры обозначает уединенность и удаленность от транспортных объектов, а также от школ, торговых центров, спортивных комплексов и других благ цивилизации.

Понятно, что комфортное проживание в районе с отсутствием поликлиник, школ, детских садов и других составляющих полноценной городской жизни, невозможно. Проблема транспортной доступности также остро стоит для владельцев квартир в малоэтажных домах.

Так как район возведения дома может оказаться на значительном отдалении от транспортных магистралей, то без личного или общественного транспорта добираться до мегаполиса и его основных центров будет очень сложно.

Особенно эта проблема актуальна, если вы работаете в городе, но при этом у вас нет собственного автомобиля. При этом придется искать людей, которые бы довозили вас до работы и обратно или же пользоваться услугами такси.

Еще одна проблема малоэтажных домов — это отсутствие большого числа жилищных удобств — таких, как мусоропровод, или, например, подключение к инженерно-жилищным и другим коммуникациям.

Также при покупке квартиры в малоэтажках велик риск нарваться на недвижимость, возведенную в обход законов. Это может быть несоответствие категории земель построенному объекту недвижимости, юридически неправильно оформленные документы на землю и т. д. Все эти моменты надо уточнять заранее перед покупкой жилья, чтобы избежать множества проблем в последующем.

Ссылка на основную публикацию

Пожалуйста, не копируйте мой текст!
Adblock
detector